immobilie1-ID: 30500069 | Anbieter-ID: WI 42551
Sehr gepflegtes RMH in guter Lage - ruhig und doch mitten drin
490.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das 1986 gebaute RMH befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Grundrisskonzeption bietet viel Platz mit Wohlfühlcharakter.
Wenn sie nach Hause kommen, stehen Ihren Fahrzeugen ein großzügiger Carport zur Verfügung und gegenüberliegend ein... mehr lesen
Wenn sie nach Hause kommen, stehen Ihren Fahrzeugen ein großzügiger Carport zur Verfügung und gegenüberliegend ein... mehr lesen
Das 1986 gebaute RMH befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Grundrisskonzeption bietet viel Platz mit Wohlfühlcharakter.
Wenn sie nach Hause kommen, stehen Ihren Fahrzeugen ein großzügiger Carport zur Verfügung und gegenüberliegend ein eigener Stellplatz mit 23 qm Größe.
Der einladende Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und Platz für Ihre Garderobe. Im Anschluss gelangen Sie, an der Küche vorbei, in den 32 qm großen Wohn- Essbereich. Den liebevoll angelegten Garten betreten Sie über das Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Taunus.
Die knapp 8 qm große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Wannenbad.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, mit einem sehr großzügigen Schlafzimmer und hochwertig ausgestattetem Duschbad. Die 2014 erneuerte Gasheizung befindet sich im Abstellraum nebenan und bietet noch Platz für allerlei Utensilien. Den Blick auf den Feldberg gibt es gratis dazu.
Die überdachte 12 qm große Terrasse garantiert Grillvergnügen auch bei wechselhaftem Wetter. Gartengeräte, Terrassenmöbel und noch einiges mehr sind im direkt angrenzenden Gartenhaus bestens untergebracht. Das Grundstück kann auch über einen Fußweg von hinten begangen werden.
Die in ausreichender Anzahl vorhandenen Abstellräume vor und hinter dem Haus machen einen Keller nicht notwendig
Das Mauerwerk ist mit einer 6 cm starken Wärmedämmung versehen und entspricht der Wärmeschutzverordnung von 1995. Das macht sich in Verbindung mit der erneuerten Gastherme positiv beim Gasverbrauch bemerkbar.
Wenn sie nach Hause kommen, stehen Ihren Fahrzeugen ein großzügiger Carport zur Verfügung und gegenüberliegend ein eigener Stellplatz mit 23 qm Größe.
Der einladende Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und Platz für Ihre Garderobe. Im Anschluss gelangen Sie, an der Küche vorbei, in den 32 qm großen Wohn- Essbereich. Den liebevoll angelegten Garten betreten Sie über das Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Taunus.
Die knapp 8 qm große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Wannenbad.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, mit einem sehr großzügigen Schlafzimmer und hochwertig ausgestattetem Duschbad. Die 2014 erneuerte Gasheizung befindet sich im Abstellraum nebenan und bietet noch Platz für allerlei Utensilien. Den Blick auf den Feldberg gibt es gratis dazu.
Die überdachte 12 qm große Terrasse garantiert Grillvergnügen auch bei wechselhaftem Wetter. Gartengeräte, Terrassenmöbel und noch einiges mehr sind im direkt angrenzenden Gartenhaus bestens untergebracht. Das Grundstück kann auch über einen Fußweg von hinten begangen werden.
Die in ausreichender Anzahl vorhandenen Abstellräume vor und hinter dem Haus machen einen Keller nicht notwendig
Das Mauerwerk ist mit einer 6 cm starken Wärmedämmung versehen und entspricht der Wärmeschutzverordnung von 1995. Das macht sich in Verbindung mit der erneuerten Gastherme positiv beim Gasverbrauch bemerkbar.
Das 1986 gebaute RMH befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Grundrisskonzeption bietet viel Platz mit Wohlfühlcharakter.
Wenn sie nach Hause kommen, stehen Ihren Fahrzeugen ein großzügiger Carport zur Verfügung und gegenüberliegend ein eigener Stellplatz mit 23 qm Größe.
Der einladende Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und Platz für Ihre Garderobe. Im Anschluss gelangen Sie, an der Küche vorbei, in den 32 qm großen Wohn- Essbereich. Den liebevoll angelegten Garten betreten Sie über das Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Taunus.
Die knapp 8 qm große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Wannenbad.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, mit einem sehr großzügigen Schlafzimmer und hochwertig ausgestattetem Duschbad. Die 2014 erneuerte Gasheizung befindet sich im Abstellraum nebenan und bietet noch Platz für allerlei Utensilien. Den Blick auf den Feldberg gibt es gratis dazu.
Die überdachte 12 qm große Terrasse garantiert Grillvergnügen auch bei wechselhaftem Wetter. Gartengeräte, Terrassenmöbel und noch einiges mehr sind im direkt angrenzenden Gartenhaus bestens untergebracht. Das Grundstück kann auch über einen Fußweg von hinten begangen werden.
Die in ausreichender Anzahl vorhandenen Abstellräume vor und hinter dem Haus machen einen Keller nicht notwendig
Das Mauerwerk ist mit einer 6 cm starken Wärmedämmung versehen und entspricht der Wärmeschutzverordnung von 1995. Das macht sich in Verbindung mit der erneuerten Gastherme positiv beim Gasverbrauch bemerkbar.
Wenn sie nach Hause kommen, stehen Ihren Fahrzeugen ein großzügiger Carport zur Verfügung und gegenüberliegend ein eigener Stellplatz mit 23 qm Größe.
Der einladende Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und Platz für Ihre Garderobe. Im Anschluss gelangen Sie, an der Küche vorbei, in den 32 qm großen Wohn- Essbereich. Den liebevoll angelegten Garten betreten Sie über das Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Taunus.
Die knapp 8 qm große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Wannenbad.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, mit einem sehr großzügigen Schlafzimmer und hochwertig ausgestattetem Duschbad. Die 2014 erneuerte Gasheizung befindet sich im Abstellraum nebenan und bietet noch Platz für allerlei Utensilien. Den Blick auf den Feldberg gibt es gratis dazu.
Die überdachte 12 qm große Terrasse garantiert Grillvergnügen auch bei wechselhaftem Wetter. Gartengeräte, Terrassenmöbel und noch einiges mehr sind im direkt angrenzenden Gartenhaus bestens untergebracht. Das Grundstück kann auch über einen Fußweg von hinten begangen werden.
Die in ausreichender Anzahl vorhandenen Abstellräume vor und hinter dem Haus machen einen Keller nicht notwendig
Das Mauerwerk ist mit einer 6 cm starken Wärmedämmung versehen und entspricht der Wärmeschutzverordnung von 1995. Das macht sich in Verbindung mit der erneuerten Gastherme positiv beim Gasverbrauch bemerkbar.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Kaufpreis pro m²3.550,72 €
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Käuferprovision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
-
Nutzfläche (ca.)15,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis29.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gaszentralheizung 2014 erneuert
Einbauküche
Terrasse mit großem gemauerten Gartenhaus
Abstellraum Vorgarten
überdachte Terrasse
Carport
Stellplatz
kein Keller
modernes Bad DG
Wannenbad OG
Gäste WC EG
Fenster 2 fach verglast
Einbauküche
Terrasse mit großem gemauerten Gartenhaus
Abstellraum Vorgarten
überdachte Terrasse
Carport
Stellplatz
kein Keller
modernes Bad DG
Wannenbad OG
Gäste WC EG
Fenster 2 fach verglast
Gaszentralheizung 2014 erneuert
Einbauküche
Terrasse mit großem gemauerten Gartenhaus
Abstellraum Vorgarten
überdachte Terrasse
Carport
Stellplatz
kein Keller
modernes Bad DG
Wannenbad OG
Gäste WC EG
Fenster 2 fach verglast
Einbauküche
Terrasse mit großem gemauerten Gartenhaus
Abstellraum Vorgarten
überdachte Terrasse
Carport
Stellplatz
kein Keller
modernes Bad DG
Wannenbad OG
Gäste WC EG
Fenster 2 fach verglast
- Gäste-WC
Lage
Das Haus liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 5 Gehminuten.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13... mehr lesen
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13... mehr lesen
Das Haus liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 5 Gehminuten.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer.
In der Metropolregion FrankfurtRheinMain gelegen, verfügt Neu-Anspach über gute Verkehrsanbindungen: Über die A5 lassen sich Frankfurt, Gießen und Wetzlar, aber auch der Frankfurter Flughafen schnell erreichen. Die Kreisstadt Bad Homburg erreicht man über die B456. Die Bahnstrecke der RB15 ermöglicht Pendlern bequeme Anfahrten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund. Die Stadtteile sind über Buslinien dem ÖPNV angebunden.
In Neu-Anspach gibt es die Grundschule am Hasenberg und die Grundschule an der Wiesenau.
Die Grundschule an der Wiesenau wurde 1995 direkt neben der Adolf-Reichwein-Schule erbaut. 20 Lehrer unterrichten 280 Kinder in 14 Klassen. Seit 2004 besteht eine Schulpartnerschaft mit der Fanaka Memorial Secondary School in Tansania.
Die Grundschule am Hasenberg liegt am Ortsrand von Hausen-Arnsbach und wurde 1999 eröffnet. 2010 wurde mit der Erweiterung der Schule um ein Betreuungszentrum und Fachräume begonnen. Der Neubau in der Nähe der Anspacher Neubaugebiete war durch das starke Bevölkerungswachstum nötig geworden. 330 Kinder werden von 18 Lehrkräften unterrichtet.
Die Adolf-Reichwein-Schule ist eine Gesamtschule. Im Schuljahr 2001/2002 wurde an der Adolf-Reichwein-Schule das erste Abitur abgelegt. Im Jahr 2005 wurde ein moderner Neubau eröffnet. Der Schulkomplex umfasst acht Gebäude, zwei große und eine kleine Turnhalle sowie einen Sportplatz. Es besuchen etwa 1700 Schüler diese Schule.
Mehrere Kindertagesstätten ergänzen das Angebot der Stadt.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer.
In der Metropolregion FrankfurtRheinMain gelegen, verfügt Neu-Anspach über gute Verkehrsanbindungen: Über die A5 lassen sich Frankfurt, Gießen und Wetzlar, aber auch der Frankfurter Flughafen schnell erreichen. Die Kreisstadt Bad Homburg erreicht man über die B456. Die Bahnstrecke der RB15 ermöglicht Pendlern bequeme Anfahrten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund. Die Stadtteile sind über Buslinien dem ÖPNV angebunden.
In Neu-Anspach gibt es die Grundschule am Hasenberg und die Grundschule an der Wiesenau.
Die Grundschule an der Wiesenau wurde 1995 direkt neben der Adolf-Reichwein-Schule erbaut. 20 Lehrer unterrichten 280 Kinder in 14 Klassen. Seit 2004 besteht eine Schulpartnerschaft mit der Fanaka Memorial Secondary School in Tansania.
Die Grundschule am Hasenberg liegt am Ortsrand von Hausen-Arnsbach und wurde 1999 eröffnet. 2010 wurde mit der Erweiterung der Schule um ein Betreuungszentrum und Fachräume begonnen. Der Neubau in der Nähe der Anspacher Neubaugebiete war durch das starke Bevölkerungswachstum nötig geworden. 330 Kinder werden von 18 Lehrkräften unterrichtet.
Die Adolf-Reichwein-Schule ist eine Gesamtschule. Im Schuljahr 2001/2002 wurde an der Adolf-Reichwein-Schule das erste Abitur abgelegt. Im Jahr 2005 wurde ein moderner Neubau eröffnet. Der Schulkomplex umfasst acht Gebäude, zwei große und eine kleine Turnhalle sowie einen Sportplatz. Es besuchen etwa 1700 Schüler diese Schule.
Mehrere Kindertagesstätten ergänzen das Angebot der Stadt.
Das Haus liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 5 Gehminuten.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer.
In der Metropolregion FrankfurtRheinMain gelegen, verfügt Neu-Anspach über gute Verkehrsanbindungen: Über die A5 lassen sich Frankfurt, Gießen und Wetzlar, aber auch der Frankfurter Flughafen schnell erreichen. Die Kreisstadt Bad Homburg erreicht man über die B456. Die Bahnstrecke der RB15 ermöglicht Pendlern bequeme Anfahrten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund. Die Stadtteile sind über Buslinien dem ÖPNV angebunden.
In Neu-Anspach gibt es die Grundschule am Hasenberg und die Grundschule an der Wiesenau.
Die Grundschule an der Wiesenau wurde 1995 direkt neben der Adolf-Reichwein-Schule erbaut. 20 Lehrer unterrichten 280 Kinder in 14 Klassen. Seit 2004 besteht eine Schulpartnerschaft mit der Fanaka Memorial Secondary School in Tansania.
Die Grundschule am Hasenberg liegt am Ortsrand von Hausen-Arnsbach und wurde 1999 eröffnet. 2010 wurde mit der Erweiterung der Schule um ein Betreuungszentrum und Fachräume begonnen. Der Neubau in der Nähe der Anspacher Neubaugebiete war durch das starke Bevölkerungswachstum nötig geworden. 330 Kinder werden von 18 Lehrkräften unterrichtet.
Die Adolf-Reichwein-Schule ist eine Gesamtschule. Im Schuljahr 2001/2002 wurde an der Adolf-Reichwein-Schule das erste Abitur abgelegt. Im Jahr 2005 wurde ein moderner Neubau eröffnet. Der Schulkomplex umfasst acht Gebäude, zwei große und eine kleine Turnhalle sowie einen Sportplatz. Es besuchen etwa 1700 Schüler diese Schule.
Mehrere Kindertagesstätten ergänzen das Angebot der Stadt.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer.
In der Metropolregion FrankfurtRheinMain gelegen, verfügt Neu-Anspach über gute Verkehrsanbindungen: Über die A5 lassen sich Frankfurt, Gießen und Wetzlar, aber auch der Frankfurter Flughafen schnell erreichen. Die Kreisstadt Bad Homburg erreicht man über die B456. Die Bahnstrecke der RB15 ermöglicht Pendlern bequeme Anfahrten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund. Die Stadtteile sind über Buslinien dem ÖPNV angebunden.
In Neu-Anspach gibt es die Grundschule am Hasenberg und die Grundschule an der Wiesenau.
Die Grundschule an der Wiesenau wurde 1995 direkt neben der Adolf-Reichwein-Schule erbaut. 20 Lehrer unterrichten 280 Kinder in 14 Klassen. Seit 2004 besteht eine Schulpartnerschaft mit der Fanaka Memorial Secondary School in Tansania.
Die Grundschule am Hasenberg liegt am Ortsrand von Hausen-Arnsbach und wurde 1999 eröffnet. 2010 wurde mit der Erweiterung der Schule um ein Betreuungszentrum und Fachräume begonnen. Der Neubau in der Nähe der Anspacher Neubaugebiete war durch das starke Bevölkerungswachstum nötig geworden. 330 Kinder werden von 18 Lehrkräften unterrichtet.
Die Adolf-Reichwein-Schule ist eine Gesamtschule. Im Schuljahr 2001/2002 wurde an der Adolf-Reichwein-Schule das erste Abitur abgelegt. Im Jahr 2005 wurde ein moderner Neubau eröffnet. Der Schulkomplex umfasst acht Gebäude, zwei große und eine kleine Turnhalle sowie einen Sportplatz. Es besuchen etwa 1700 Schüler diese Schule.
Mehrere Kindertagesstätten ergänzen das Angebot der Stadt.
61267 Neu-Anspach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 29.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 29.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Manuela Holzinger
Wüstenrot Immobilien
Schumannstrasse 3,
65232 Taunusstein
65232 Taunusstein
Platter Straße 87,
65232 Taunusstein
65232 Taunusstein
0170 - 4032866
Wüstenrot Immobilien
Platter Straße 87,
65232 Taunusstein
65232 Taunusstein
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